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オートロックシステム導入により得られるメリット
■ 部外者でも容易に出入りできる為、空き巣などの標的にされやすい。
■ 賃貸マンション、ビル、アパートの場合、実際に空き巣などの被害が発生すると、退去者が増え空室化を招く恐れがある。
■ 賃貸マンション、ビル、アパートの場合、オートロックが無い事で、新規の入居者獲得が難しくなる。 |
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■ 許可された人だけを入館させる事により、不審者の立ち入りを防ぐ事ができます。
■ 分譲マンションの場合、マンション全体の資産価値を上げる事となり、お部屋の売却時に有利となります。
■ 賃貸マンション、ビル、アパートの場合、空室率の改善につながります。 |
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「この設備があれば周辺相場より
家賃が高くても決まる」
人気の設備ランキングTOP10
単身者向け
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前回1位インターネット無料
（Wi-Fi、無線LAN）
4年連続1位。入居してすぐ使えることで導入手続きの手間を省ける点が好評だ。 -
前回3位宅配ボックス
不在時の多い単身者に人気。前回急上昇で2年連続上位キープ。 -
前回2位エントランスの
オートロック
セキュリティはまず玄関から。もはや定番の設備。 -
ランク外
備え付け家具・家電
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前回5位
浴室換気乾燥機
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前回4位
ホームセキュリティー
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前回7位
独立洗面化粧台
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前回9位
防犯カメラ
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前回5位
ウォークインクローゼット
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前回9位
システムキッチン
ファミリー向け
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前回1位インターネット無料
（Wi-Fi、無線LAN）
今や1人1台、家族で使うスマートフォンはデータ容量を気にせず使える無料接続が人気。 -
前回3位追いだき機能
帰宅時間が異なるファミリー層には使い勝手が良いと高評価。 -
前回2位エントランスの
オートロック
幼い子供のいる家庭からの要望が多いという。 -
前回4位
宅配ボックス
-
前回5位
システムキッチン
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前回6位
ホームセキュリティー
-
前回8位
ガレージ（屋内・屋外）
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前回9位
ウォークインクローゼット
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前回7位
浴室換気乾燥機
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ランク外
太陽光パネル
（入居者個別家電）
※出典 株式会社 全国賃貸住宅新聞社 「全国賃貸住宅新聞」
エントランスオートロックは単身者向けとファミリー向け賃貸物件の両方で上位にランクインしています。データからも分かるように、防犯性の高い物件が人気です。
オートロック化工事 一例
オートロック化にした場合に集合ポストがエントランスドアの内側にあると、郵便屋さんが入れなくなってしまいます。
エントランス付近の状況やお客様のご要望を踏まえた上で判断します。
また、エントランスドアを新設する場合、開きのドアや自動ドアの選択も可能です。
集合玄関機は管理人室小窓の横に設置しました。
集合玄関機も通話のみと映像付の選択が可能です。
施工例1
施工例2
施工例3
施工例4
施工例5
施工例6
施工例7
施工例8
クリックするとビフォーアフターが確認できます。
集合玄関機からの通信線は既存電話配管を通って、電話のモジュラージャックの所から出てきますので、それを住戸親機と接続します。
施工例1
施工例2
施工例3
施工例4
施工例5
施工例6
クリックするとビフォーアフターが確認できます。
住戸親機との通信線は既存の線を利用できる場合が多いので、その線を新しく設置する玄関子機に接続します。
これでエントランスを通過した来客者が玄関まで来た際の呼び出し、通話が可能となります。
施工例1
施工例2
施工例3
クリックするとビフォーアフターが確認できます。
（配線方法は建物の状況によって異なります。）
既存の電話配線を利用した配線方法の場合、まず集合玄関機からMDFまで配線をします。
この間の配線は建物の状況により隠ぺい配線が可能だったり、露出配線となってしまう場合がございます。
次にそのMDFから各階又は隔階にあるIDF（IDFの位置は建物によって様々です）へ既存配管を使って配線します。
そしてIDFから各お部屋の電話モジュラージャックまで既存配管を使って配線します。
※IDFとは、個宅のモジュラージャック等とMDFの間を中継する中間配線盤です。
オートロック化工事 目安費用
| 通話のみのシステム | 映像付きのシステム |
| 10世帯の場合 約 \ 1,200,000～ | 10世帯の場合 約 \ 1,600,000～ |
| 20世帯の場合 約 \ 1,700,000～ | 20世帯の場合 約 \ 2,200,000～ |
| 30世帯の場合 約 \ 2,200,000～ | 30世帯の場合 約 \ 2,800,000～ |
| 40世帯の場合 約 \ 2,700,000～ | 40世帯の場合 約 \ 3,400,000～ |
| 50世帯の場合 約 \ 3,200,000～ | 50世帯の場合 約 \ 4,000,000～ |
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