以前から弊社管理物件の駐車場出入り口ドアの閉まるスピードが速く、その扉付近のお部屋から「扉が閉まるスピードがうるさい」とクレームが入っておりました。
最初は何で閉まるスピードが速いのか分からなかったのですが、以前からお付き合いさせて頂いていたグリフィンさんに別件でその物件に来て頂いた際にその事を相談してみたところ丁番型のオートヒンジという物が付いていて、それが劣化により扉が閉まるスピードが速くなっているとの事でした。

早速そのオートヒンジの交換を後日実施して頂き、扉の閉まるスピードも遅くなり、扉が閉まる際の音が静かになったと同時にそのご入居者様のクレームも静かになりました。（笑）

オートヒンジというのはどういう物でどの様な構造になっているか等細かくご説明頂いたので、管理組合様にも自信を持って説明する事が出来ました。
また、私自身も非常に勉強になりグリフィンさんに相談して良かったです。